TORREVIEJA, COSTA BLANCA -GUIDE COMPLET POUR LES ACHETEURS

Torrevieja, Costa Blanca, Espagne, guide complet.

On pourrait dire beaucoup de choses sur Torrevieja, la plupart favorables, mais la plus emblématique est qu'il s'agit de l'un des joyaux du tourisme sur la Costa Blanca espagnole.

Vibrante et intense, la ville de Torrevieja est une ville moderne qui jouit d'une situation enviable en bord de mer et qui a réussi à brouiller parfaitement les lignes entre la vie des résidents permanents et la vie de station balnéaire méditerranéenne, comme peu d'autres villes européennes.

Il suffit de se promener dans le centre de Torrevieja tous les jours de la semaine en fin d'après-midi pour voir ses résidents permanents rentrer chez eux à la fin de leur journée de travail, tandis que, peut-être dans la même rue, des familles entières et des couples se détendent sur ses plages de sable blanc bien entretenues et profitent des eaux claires de la mer Méditerranée.

Le soleil est l'âme fondamentale de cette ville qui a pour devise « blanc de sel et brun de soleil », où un riche calendrier social d'événements de toutes sortes rivalise avec Rio de Janeiro pour sa joie, avec des fêtes spectaculaires et l'un des carnavals les plus importants du bassin méditerranéen. À tout cela s'ajoute le caractère d'une ville culturellement diverse et extrêmement accueillante, qui compte plus de 80 000 habitants réguliers de plus de 180 nationalités différentes.

Venir à Torrevieja, c'est profiter de l'agréable climat méditerranéen, de ses plages et de la caresse de ses eaux cristallines, c'est pratiquer le passe-temps national qu'est la restauration, en dégustant des plats internationaux, une savoureuse « Paella » ou des tapas dans un bar, de longues promenades romantiques le long de la promenade de la plage, découvrir les secrets de l'ancienne navigation, profiter d'un bon concert de musique ou pratiquer en famille des sports nautiques, parmi d'autres possibilités infinies.

Situation

Comment se rendre à Torrevieja par la route ?

Torrevieja est très bien desservie par la route et vous pouvez y accéder par la N-332 en direction de Carthagène si vous arrivez par la côte depuis Valence ou Alicante et vice versa si vous arrivez de la région de Carthagène ou de la Mar Menor, il y a plusieurs sorties en fonction de votre destination finale. Vous pouvez également emprunter l'autoroute AP-7, où il y a également plusieurs sorties et vous devez chercher celle qui correspond le mieux à votre destination finale, les sorties sont (745, 751, 754, 758). Torrevieja dispose d'une gare routière avec une multitude d'arrivées et de départs nationaux et internationaux.

Quelle est la distance entre Torrevieja et l'aéroport ?

Torrevieja est très bien reliée à l'aéroport d'Alicante-Elche (44 km) ou à l'aéroport de Corvera en Murcie (61 km).

Puis-je me rendre à Torrevieja en train ?

La gare d'Orihuela se trouve à 33 km et celle de Balsicas-Mar Menor, dans la région de Murcie, à 37 km.

Climat à Torrevieja

La ville jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des hivers doux et heureusement courts, combinés à des étés longs et chauds qui s'étendent d'avril à novembre la plupart des années, avec une température moyenne annuelle de +19,5ºC.

Géographie et histoire de Torrevieja.

Les Salinas de Torrevieja datent d'avant le XIIIe siècle et furent dès l'Antiquité une possession royale. Jusqu'en 1802, il n'y avait qu'une vieille tour de guet, parmi les nombreuses qui existaient sur la Costa Blanca pour prévenir l'attaque des pirates barbaresques, et c'est de cette vieille tour qu'elle tire son nom, ainsi que quelques maisons des paludiers qui y travaillaient.

Ce n'est qu'en 1803, après que le roi Charles IV eut décrété le transfert de l'administration des salines royales de La Mata à leur emplacement actuel, dans le centre de Torrevieja, que la construction de maisons fut autorisée.

La production et le commerce du sel ont été déterminants pour l'organisation de la vie dans ce village qui, en 1931, est devenu une ville en vertu du privilège accordé par le roi Alphonse XIII. Au cours du XIXe siècle, le sel était exporté principalement par des navires battant pavillon suédois et hollandais, tandis que sur le marché intérieur, il était destiné principalement à la Galice et, dans une moindre mesure, à Valence.

Pendant ce temps, la production artisanale se limitait à la fabrication de lin, de chanvre et de coton pour la consommation populaire et, bien que le mouillage rende difficile le chargement du sel, le port n'a été achevé qu'en 1954.

L'importance de Torrevieja sur le marché extérieur du sel s'est maintenue tout au long du XXe siècle. Un quart de ce sel est consommé en Espagne et le reste est exporté, les salines de Torrevieja étant l'une des plus importantes d'Europe.

L'orographie est essentiellement plate et de faible altitude, caractéristique des marais salants et des lagunes saumâtres proches de la Méditerranée, à la seule exception de la chaîne de montagnes de San Miguel de Salinas à l'ouest. Particulièrement riches en flore et en faune, les salines de Torrevieja constituent l'une des principales enclaves sur les routes migratoires d'une multitude d'oiseaux d'Afrique et d'Europe du Nord, comme les flamants roses, les avocettes et les sternes pierregarins, entre autres. La flore est représentée par diverses espèces typiques de l'environnement des marais salants, où l'on trouve une espèce de la famille des orchidées originaire de la région, et plus loin des lagunes, au sud, une végétation typique du bassin méditerranéen avec des pins d'Alep, du thym et de l'albardín.

Services à Torrevieja

À Torrevieja, vous trouverez tous les équipements et services modernes que les résidents et les touristes attendent d'une ville moderne du XXIe siècle.

Il n'est pas nécessaire de quitter la ville pour faire ses courses car Torrevieja dispose de plusieurs centres commerciaux, comme le centre commercial Las Habaneras, d'une multitude de supermarchés et le centre-ville dispose d'une grande variété de boutiques et de magasins en tout genre.

En ce qui concerne les restaurants, Torrevieja en compte 570, ce qui signifie, par exemple, qu'il y en a cent de plus que dans la ville anglaise d'Oxford, bien que Torrevieja soit presque deux fois plus petite que la population universitaire britannique. Deux fois par an, Torrevieja organise sa célèbre Ruta de la Tapa, qui attire des foules de curieux dans la ville. Jusqu'à 50 restaurants y participent et proposent plus de 170 tapas différentes.

La gare routière assure la liaison avec les villes voisines et il existe également un service régulier vers diverses provinces d'Espagne et de nombreuses villes d'Europe.

Selon l'OMS, qui classe le service de santé publique espagnol au septième rang mondial, l'hôpital de Torrevieja est considéré depuis 2017 comme un exemple et une référence internationale en matière de soins aux patients.

En tant que ville moderne, les services Internet à haut débit ou à fibre optique sont disponibles dans toute la ville et plusieurs fournisseurs offrent ce service de manière efficace aux résidents et aux touristes, tandis que la plupart des bars et des restaurants proposent des connexions WI-FI partagées gratuites pendant que vous êtes dans leurs locaux.

Que faire à Torrevieja ?

La ville de Torrevieja offre un large éventail de possibilités pour le plaisir et les loisirs des résidents et des touristes.

Elle dispose d'un total de plus de 4 500 mètres de littoral répartis entre ses 9 plages, la plupart sélectionnées avec le drapeau bleu et distinguées par le « Q » de qualité, où vous trouverez certainement l'une d'entre elles qui répondra à vos attentes, des criques les plus solitaires et sauvages, aux plus tranquilles où vous pourrez vous baigner en toute sécurité en compagnie des petits de la maison.

Elle dispose de la meilleure offre culturelle du sud de la Costa Blanca, où l'on peut visiter des musées, comme les deux musées flottants devant le port ou le musée de la mer et du sel. Le théâtre de Torrevieja propose un large calendrier de spectacles et de représentations tout au long de l'année. De plus, chaque année, le concours de Habaneras et de polyphonie se tient au Conservatoire international et à l'Auditorium de musique.

Le point de rencontre habituel de tout touriste ou résident qui se respecte est généralement le marché de rue, ouvert tous les jours de l'année sur la promenade principale de la ville et qui se termine juste à l'endroit où commence le champ de foire, également ouvert tous les jours de l'année.

La vie nocturne de Torrevieja est animée par une multitude de pubs et de bars de nuit, dont certains ont une longue tradition dans la région, où vous pourrez écouter de la musique de tous les styles et profiter de l'atmosphère animée de ses terrasses près de la plage.

De grands centres commerciaux, deux parcs aquatiques et une multitude d'activités sportives sur la plage, ainsi qu'un large éventail de restaurants plus que généreux complètent un menu d'options pour les plus exigeants.

Propriétés à Torrevieja

La zone centrale de Torrevieja et autour de la zone portuaire est dominée par des immeubles plats qui ne font généralement pas plus de sept étages, mais si vous regardez de plus près, vous pouvez facilement trouver des propriétés individuelles d'un ou deux étages. Les urbanisations de Los Frutales, Calas Blancas del Mar II et Los Olivos sont assez centrales et offrent également des possibilités de maisons de ville et de villas spacieuses.

Les zones touristiques prestigieuses des franges nord et sud de la ville, à Torre LA Mata et La Caleta, ont tendance à proposer des propriétés à vendre à des prix plus élevés, voire élevés, mais les zones urbaines périphériques telles que El Limonar, El Chaparral et La Siesta offrent une grande variété de propriétés à des prix plus abordables et raisonnables, Ces dernières, nichées autour des lagunes, se caractérisent par un rythme de vie plus calme et la beauté de ces joyaux naturels et il est encore possible de trouver des propriétés à des prix plus qu'abordables en dessous de 70. 70 000 euros.

Les appartements du centre ville sont sans aucun doute les plus recherchés. Les prix d'un appartement situé dans le centre et à distance de marche d'une plage commencent généralement à partir de 50 000 euros et représentent d'excellentes options d'investissement car ils sont relativement peu coûteux, ce qui, associé aux faibles coûts de fonctionnement et à la facilité de location tout au long de l'année, permet d'obtenir d'excellents rendements locatifs.

Torrevieja, en raison de sa taille et de la variété des développements disponibles, offre une grande diversité aux acheteurs potentiels de biens immobiliers et une villa individuelle peut être achetée à partir de 220 000 euros.

Cependant, après plus de 50 ans de développement urbain ininterrompu, Torrevieja a peu d'espace pour le développement futur, actuellement il n'y a qu'une seule zone ouverte non développée, entre l'urbanisation El Chaparral et le corridor N-332 à côté de l'auditorium de la ville.

Résumé

Torrevieja est extrêmement populaire auprès des touristes tout au long de l'année et possède une grande population de résidents permanents de toutes les nationalités possibles, ce qui offre une riche variété culturelle et signifie que les magasins, les bars et les restaurants, ainsi que toutes les autres commodités, fonctionnent toujours à plein régime, quelle que soit la saisonnalité.

La situation privilégiée de Torrevieja sur la côte attire une variété constante et prolongée de visiteurs pendant la saison estivale et attire également les visiteurs à Torrevieja pour des escapades et des bains de soleil hors saison, car c'est une ville imprégnée d'histoire, de culture et de services de haute qualité avec une proximité relative des aéroports de la région.

En raison de la possibilité de trouver certaines des meilleures propriétés à vendre sur la Costa Blanca, ainsi que de la large et diverse sélection de propriétés disponibles, Torrevieja est un excellent choix pour son emplacement et la qualité de ses commodités,

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