¿qué es el valor catastral?

El término "valor catastral" es fundamental en la valoración inmobiliaria y la gestión fiscal. Se refiere al valor asignado a un bien inmueble con fines tributarios por parte de la autoridad competente, como el gobierno local o municipal.

Este valor sirve como base para calcular impuestos sobre la propiedad, como el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI). Se determina mediante criterios establecidos por la administración tributaria, que consideran la ubicación, tamaño, características físicas y valor de mercado del inmueble, entre otros factores relevantes.

Es importante destacar que el valor catastral no siempre coincide con el valor de mercado, ya que puede estar sujeto a regulaciones y ajustes fiscales. Sin embargo, comprender este valor es crucial para los propietarios, ya que influye en sus obligaciones fiscales y otros aspectos financieros relacionados con la propiedad.