¿Está pensando en vender su casa en Orihuela Costa y alrededores y quieres maximizar tu exposición en línea? ¡Nuestros servicios inmobiliarios te ayudarán a destacar en el competitivo mercado actual!
Desde nuestros inicios en 1999, nos hemos posicionado como el referente para compradores de viviendas de todas las nacionalidades en busca de su rincón bajo el sol. Nadie conoce la zona de Orihuela Costa y el sur de la Costa Blanca tan íntimamente como nosotros. Con nuestras oficinas en Cabo Roig, España, ofrecemos una amplia gama de servicios como expertos inmobiliarios. Destacamos como la principal agencia inmobiliaria en Cabo Roig, con un equipo de agentes de ventas políglotas altamente capacitados dedicados a la venta de propiedades en España.
Si estás considerando vender tu casa en Orihuela Costa y sus alrededores, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener la asistencia que necesitas. Estamos aquí para garantizar que el proceso sea lo más fluido y exitoso posible para ti.
Análisis de mercado y valoración su propiedad
Nuestro equipo de agentes inmobiliarios realiza un análisis exhaustivo del mercado local para determinar el valor preciso de tu propiedad. Utilizamos datos actualizados y tendencias del mercado para garantizar que tu casa se liste al precio óptimo.
Preparación profesional de propiedades - Homestaging
Nuestros expertos te brindarán asesoramiento personalizado sobre cómo preparar su casa para la venta. El homestaging y la preparación profesional de propiedades comparten el objetivo común de mejorar la apariencia de una casa para hacerla más atractiva para los compradores potenciales. Ambos enfoques implican una combinación de limpieza, reparaciones, despersonalización, estilismo del hogar y mejoras cosméticas para resaltar las mejores características de la propiedad y aumentar su valor percibido. Desde pequeñas reparaciones hasta mejoras significativas, te ayudaremos a destacar los aspectos más atractivos de tu propiedad en la Costa Blanca.
Diseño de presentación profesional
En nuestro arsenal de herramientas creativas, contamos con un equipo fotográfico digital de alta gama que trasciende los límites de la captura estática. Más allá de la fotografía convencional, nuestro equipo es capaz de capturar momentos en movimiento, dando vida a tus proyectos a través de videos cautivadores.
Además, nos destacamos en la creación de presentaciones 360 grados, una experiencia inmersiva que transporta a tu audiencia a un mundo visualmente impactante y completamente envolvente. Con tecnología de vanguardia y un enfoque centrado en la excelencia visual, llevamos tus ideas más allá de lo ordinario, transformando cada presentación en una experiencia única e inolvidable.
Adicionalmente, incorporamos la perspectiva única que solo un dron puede ofrecer. Con esta herramienta, capturamos imágenes desde alturas impresionantes, brindando una vista panorámica y aérea que añade profundidad y dinamismo a tus proyectos visuales.
Marketing digital personalizado
Con un enfoque en el marketing digital, creamos estrategias personalizadas para promocionar tu propiedad en línea. Desde listados detallados en sitios web de inmobiliarias hasta anuncios dirigidos en redes sociales, nos aseguramos de que tu casa sea vista por el máximo número de compradores potenciales.
Visitas y exhibiciones coordinadas
Nos encargamos de coordinar todas las visitas y exhibiciones de tu propiedad, asegurándonos de que cada comprador interesado tenga la oportunidad de experimentar tu casa en su mejor momento.
Negociación experta de ofertas
Nuestros agentes inmobiliarios tienen una sólida experiencia en negociación y están comprometidos a obtener el mejor precio y términos para tu venta. Nos aseguramos de representar tus intereses en cada paso del proceso de negociación
Cierre sin problemas
Desde la organización de inspecciones hasta la preparación de documentos y trámites, nos encargamos de todos los detalles para garantizar un cierre sin problemas y una transición fluida para usted y su comprador.
Seguimiento post-venta
Nuestro compromiso no termina en el cierre. Estamos disponibles para cualquier pregunta o consulta que puedas tener después de que se complete la venta, asegurándonos de que estés completamente satisfecho con nuestros servicios.
No dejes que tu casa se pierda en el mar de propiedades en línea. Con nuestros servicios inmobiliarios especializados, te ayudaremos a destacar y a obtener el mejor resultado posible en
¿Qué documentos necesito para vender mi casa?
Para vender una casa en Costa Blanca, España, necesitarás reunir una serie de documentos que son necesarios para completar la transacción de manera legal y sin problemas. Mevilla como empresa especializada en transacciones inmobiliarias en Costa Blanca se asegura de tener todos los documentos necesarios y de que el proceso de venta se realice de acuerdo con la ley y sin problemas. Le ayudaremos a conseguir los documentos necesarios.
- Escritura de propiedad (Escritura de compraventa): Este es el documento oficial que muestra que eres el propietario legal de la propiedad. Deberás presentar una copia actualizada y completa de la escritura de propiedad.
- Certificado de Registro de la Propiedad: Proporciona información sobre la situación legal de la propiedad, incluidos los detalles sobre los propietarios actuales y cualquier carga o gravamen que pueda afectar la propiedad.
- Certificado de Eficiencia Energética: Obligatorio en España para vender una propiedad, evalúa la eficiencia energética de la vivienda y debe estar actualizado.
- Cédula de Habitabilidad: Certifica que la propiedad cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y calidad, especialmente importante si se vende como vivienda habitual. Tiene una validez de cinco años. Cuando esta caduca, el propietario debe solicitar su renovación en el ayuntamiento correspondiente. Esto garantizará la obtención de un nuevo certificado, conocido como Licencia de Segunda Ocupación, a nombre del propietario de la propiedad.
- Últimas facturas de servicios públicos: Deberás proporcionar las últimas facturas de servicios públicos (electricidad, agua, gas) para demostrar que los pagos están al día y para que el comprador tenga una idea de los gastos asociados con la propiedad.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Importante tener al día el pago del IBI para demostrar que no hay deudas pendientes asociadas con la propiedad.
- Certificado de Comunidad de Propietarios: Confirma que estás al día con los pagos de la comunidad si la propiedad está en una comunidad o urbanización con áreas comunes.
- Planos de la propiedad: Aunque no es obligatorio, pueden ser útiles para el comprador y facilitar el proceso de venta.
- NIE (Número de Identificación de Extranjero): Necesario para extranjeros sin residencia en España, es un número de identificación fiscal necesario para completar la transacción de venta.
- Documentación relacionada con hipotecas o cargas: Si hay una hipoteca u otras cargas sobre la propiedad, deberás proporcionar documentación relevante que muestre su estado.
