Villa indépendante proche de la mer à vendre à Cabo Roig, Orihuela Costa, Espagne

Villa Indépendante de luxe entièrement rénovée et modernisée à vendre à Cabo Roig, Orihuela Costa, Espagne

Située à seulement 300 mètres du magnifique port et de la plage de Cabo Roig, cette exquise villa indépendante combine un design méditerranéen moderne avec une fusion parfaite de confort et de style. Située au cœur de la zone prisée de Cabo Roig, la propriété se trouve dans une rue résidentielle calme, offrant un environnement paisible tout en étant à distance de marche des services locaux, y compris un supermarché à seulement 170 mètres.

Construite sur un terrain de 1 132 m², cette villa de 266 m² offre de vastes espaces tant pour la détente que pour le divertissement. Entièrement rénovée en 2025, la propriété est vendue entièrement meublée, avec du mobilier, une décoration et des appareils électroménagers neufs, ce qui permet d'y emménager immédiatement.

Caractéristiques principales :

• Climatisation réversible (chaud/froid) nouvellement installée au rez-de-chaussée (marque Johnson).
• Unité individuelle de climatisation réversible nouvellement installée dans la chambre de l'étage supérieur (marque Johnson).
• Les deux systèmes de climatisation peuvent être connectés au wifi et contrôlés depuis une même application.
• Sèche-serviettes électriques haut de gamme nouvellement installés dans les deux salles de bains. Les deux peuvent être contrôlés via wifi par une application et/ou Amazon Alexa (marque Rointe).
• Électricité et plomberie rénovées dans les salles de bains et la cuisine.
• Nouveau chauffe-eau électrique de 150 litres (marque Junkers).
• Tous les appareils électroménagers sont de marque Bosch et ont été achetés en 2025.
• Volets électriques dans les chambres et la cuisine.
• Les murs extérieurs de la maison au rez-de-chaussée bénéficient d'une isolation supplémentaire et toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et système oscillo-battant.
• Actuellement, la maison dispose d'un système d'alarme sous contrat.
• Portail électrique à l'entrée et porte de garage.
• Internet par fibre optique disponible dans la rue.

• Rez-de-chaussée :

• 3 chambres, dont une chambre principale avec dressing
• 2 salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale
• Cuisine à concept ouvert avec coin repas et salon, se connectant de manière fluide à une terrasse couverte avec zones de repas et de détente
• Buanderie et garage avec accès direct depuis l'intérieur de l'habitation pour plus de commodité

• Étage supérieur :

• Grand dégagement actuellement aménagé en coin bureau et coin lecture, communiquant avec une chambre spacieuse avec salle de bains en suite
• 1 chambre avec salle de bains en suite.
• Grande terrasse avec vue sur le jardin, accessible depuis la chambre et le dégagement

Vie extérieure :

• Jardin de style méditerranéen soigneusement paysagé
• Zone de brasero (fire-pit)
• Grande piscine privée rénovée
• Salle de bains extérieure
• Cuisine extérieure avec barbecue à gaz
• Abri de voiture pour le stationnement

Cette demeure est une véritable oasis offrant intimité et confort à parts égales. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, profiter de repas sur la terrasse ou se promener jusqu'à la plage voisine, cette villa représente la combinaison parfaite de la vie méditerranéenne et du confort moderne.